9月15日，2022年杭州第三批涉宅用地迎来集中出让。坤和集团基于扎实的市场研究论证和对城市发展脉络的研判，坚持稳健的投资布局，筛选参拍了4宗地块，全部位于城市核芯地段。

参拍的4宗地块位置示意图

其中位于申花的杭政储出【2022】62号地块，计容建面约17.6万方，精装限价55000元/m2，总起价约63.57亿元，封顶价高达约71.2亿元，是所有地块中起价和封顶价最高的一宗，无疑是本次土拍的焦点。

坤和集团联手杭州万科组成竞买联合体，积极竞价，并成功突围进入到了线下一次性报价环节。

另外参与的三宗地块均位于钱江新城二期，杭政储出【2022】66号地块直距江河汇仅约1.8公里，出让面积约2.7万方，精装限价66000元/m2；杭政储出【2022】61号与杭政储出【2022】70号地块为相邻的“姊妹”地块，与钱塘江举步之遥，兼具城市配套资源和自然景观资源，精装限价均为65800元/m2。

这三宗优质地块同样吸引了众多房企参拍，竞争激烈。在上午的线上竞价中，均毫无悬念地触及中止价后进入线下一次性报价环节。最终，在下午的线下公证摇号环节，坤和集团幸运地摇中了杭政储出【2022】70号地块。

杭政储出【2022】70号地块区位示意图

地块出让面积约2.3万方，容积率2.0，计容体量约4.6万方，精装限价65800元/m2。地块正居钱江新城二期核芯地段，城市精粹资源环伺，距五堡TOD约200米，步行即达；直线距离高端商业地标江河汇IFC，也仅有约2公里。

更值得一提的是，地块紧临钱塘江，作为沿江一带日益稀缺的宅地之一，先天拥有打造高端住宅项目的优越条件。

杭政储出【2022】70号地块航拍图

除了地块本身，板块发展赋予了更具想象的未来。钱江新城二期作为钱塘江北岸唯一规模较大的留白区块，承载着城市发展的重心，从一开始就是高起点规划，“国际化滨水城市活力区”、“未来城区”、“TOD隐形城市”等等都是它独一无二的标签。

这里承接着钱江新城优质的公共服务、生活配套等，并且江河汇IFC、连堡丰城等顶尖城市资源已经在逐步兑现。一个拥享核芯区位、丰富配套与品质生活的高端人居蓝图，正在不断填充着璀璨的色彩。

五堡TOD效果图，图源钱江新城投资集团官微