坤和集团创立伊始，作为一家专业房地产开发企业，业务布局房地产投资开发、持有物业经营和城市代建。早期投资开发的“白荡海人家”、“山水人家”等住宅项目与当时绿城、南都等开发的项目共同成为了杭州第一代商品住宅的代表，将杭州房产市场带入了全新的商品化时代。作为最早布局代建业务的房企之一，坤和集团参与了杭州留下集镇、杭州三墩集镇以及宁波集镇等的城市代建，建设体量逾250万方，极大地改善了当地居住品质和城市面貌，为城市化进程做出了贡献。

通过持续优化业务布局，聚焦主营业务，目前坤和集团专注于房地产投资开发、持有物业经营以及房地产金融服务。

截至2022年上半年，坤和集团正在投资开发及运营的项目数量逾30个，分布于杭州、苏州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、台州、金华等环沪、环杭区域重点城市，为20多万户家庭及商户提供了优质的生活、商业和学习场所。

持有物业经营方面，坤和集团开发建设并持有坤和中心、黄龙国际中心等城市核心区域的优质物业，并通过长期运营实现经营收益。2021年，坤和集团持有物业经营年权益收入达3.37亿元。至2023年，持有物业经营年权益收入有望达到5亿元。

此外，依托房地产多年专业经营及优势，坤和集团还开展房地产金融服务，通过股+债、地产信托等投资形式，获得稳健增长的资金收益。

• 房地产投资开发：以自营或合作方式，获得土地开发权、并通过房地产生产开发、销售等这些环节，实现投资收益。

  从创立之初起，坤和就坚持在房地产投资开发领域实践和深耕。从1997年的“新江南民居开山之作”——白荡海人家，到浙江省首个“国家康居示范工程”小区——山水人家；从浙江省首个亲情生活之城——亲亲家园，到如今七山环抱下的全国人居经典楼盘——和家园；从杭州到浙江省其他主要城市，坤和所开发的每个项目都曾引起市场的极大关注，引领市场潮流，也在当地房地产发展史上留下了经典的印记。每个项目虽各有千秋，但总体特点非常清晰：项目开发始终坚持对城市、对土地历史文脉的尊重；倾听客户的声音，切实聆听客户的真实需求，实践中国家庭对“家”的美好期望；以匠人精神，用心打造。

• 持有物业经营：通过长期持有优质写字楼和商业等物业，并持续经营，实现经营收益。

  坤和早在2000年就开始布局持有型经营物业，拥有丰富的持有物业经营管理实践经验，在杭州市中心及黄龙板块自持多个优质商用物业，代表性项目包括有位于杭州市中心武林CBD、京杭大运河畔的约12万方地标性城市综合体——坤和中心；位于黄龙商圈核心位置的40万方城市综合体——黄龙国际中心。通过持有物业的运营管理，坤和实现了资产的保值、增值。目前，坤和已形成近3亿元的租金收益能力，这一数值后续将随着黄龙国际中心的陆续投入使用快速提升。预计到2022年底，坤和持有经营物业收入将达到3.5亿元。

• 房地产金融服务：通过股+债、地产信托等多种投资形式，凭借房地产多年专业经营及优势，整合各方资源，获得稳健的资金收益。

  坤和依托多年在房地产行业积累的资源与经验，凭借雄厚的自有资金实力，与强大的协作伙伴联盟，以精准独到的洞察力，深入挖掘房地产全产业链的价值点，精准捕捉合适的投资机会；以股+债、地产信托、二级市场地产债等多种投资形式，全面整合各方资源，实现自我稳定可持续的增长。